运河宸园(别墅)
小区价值评测报告
杭印路199-200号
8.1
综合评分
排名高于59%的本商圈小区
地段交通
8.4总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
573米
步行至地铁
252个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大运河，约573米；距离小区最近的公交站是桑庐，58路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.4总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.6
小学
8.8
初中
8.9
109个
附近幼儿园
37个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是杭州上海世界外国语小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
50.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.6总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
7个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天阳D32时尚街区，约227米；最近的综合医院是杭州师范大学附属医院，约1009米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
7.8
成交量
6.0
近1个月小区挂牌均价上涨1.61%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8总分
高于89%
本商圈小区
暂无点评
