春波南苑
8.3
综合评分
排名高于64%的本商圈小区
小区附近有星光国际广场,居民购物方便;
小区附近有武警杭州医院之江医院,居民就医方便。
小区于2006年竣工,距今房龄较老;
小区整体绿化率约为30%,环境一般;
小区车位不足,停车比较紧张。
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
621米
步行至地铁
240个
附近公交站
4个
附近地铁站
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.0
78个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
7.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%,绿植较少,整体环境一般;小区道路两旁种植了各类花草树木,植被生长旺盛,有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护;小区内路面干净整洁,基本上没有垃圾。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以米黄色涂料和灰色面砖组成,外型简洁大方;小区房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区共约41栋楼,为小高层商品房住宅,容积率为1.9左右;小区楼间距在40m左右,采光较好;小区户型面积为85㎡-104㎡左右的3-4居室。
出入口
小区有9个出入口,南门位于春波路651号,在19幢附近;西南门位于春波路770号,在22幢附近;北三门位于春波路651号,在春望台球棋牌附近;北一门位于春波路651号,在28幢附近,禁外部机动车通行;西门位于春波路651号,在48幢附近,禁机动车通行;北二门位于春波路651号,在北一门的东侧,该出入口无法通行;北五门位于春波路651号,在11幢附近,仅行人通行;4号地下停车场位于滨安路,在16幢附近;北四门位于春波路651号,在11幢附近,该出入口无法通行。
2006
2326户
30.0%
1.0
长椅;
篮球场;
活动广场;
健身器材。
物业服务
小区物业管理较好,保洁人员服务态度好,卫生打扫干净;小区物业对内部公共设施维护较好,解决问题的效率高;小区物业认真负责,管理严格,安全性高;楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻;小区装有监控摄像头,全方位覆盖并与公安联网,能够确保居民安全;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
杭州美达物业管理有限公司
1元/㎡/月
共1200车位
地上200个,地下1000个
1:0.52
地面150.00元/月,地下200.00元/月
商业配套
8.6
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
132个
超市
暂无
便利店
3个
综合医院
15个
专科医院
暂无
餐饮
8个
银行
小区人气
6.7
价格波动
6.0
成交量
8.5
买房建议
对于两口之家来说,建议购买85㎡左右的3居室,预算相对较低,资金压力较小,且周边商业配套较为完善,方便购物;对于经济预算充足的人群来说,可以购买104㎡左右的4居室,居住空间相对较大,居住舒适度会提高。
卖房建议
小区内部设施完善,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率;小区车位不足,业主可连同车位一起出售,吸引购房者,加快出售速度。
租房建议
对于家庭租户来说,可以选择104㎡左右的4居室,居住舒适度较高,建议租住低层房屋,小孩或老人上下楼比较方便;对于单身人士来说,可以选择和朋友合租85㎡左右的3居室,房租费用相对较低,资金压力较小。
居住体验
小区距离大型商场较近,居民购物方便;小区周边医疗配套齐全,居民看病方便;小区居住氛围好,社区经常组织活动,居民之间的关系较好;小区邻里之间会互帮互助,自住居民的素质整体比较高;小区安保系统比较完善,保安认真负责,居住在此的居民比较安心。
业主特征
小区居民以业主自住为主,多为公司白领在此居住;小区内有很多退休的老年人,经常在一起聊天,居民氛围比较好。
1元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.9元/m³
第二阶梯3.85元/m³
第三阶梯6.7元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.538元/度
第二阶梯0.588元/度
第三阶梯0.838元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3.1元/m³
第二阶梯3.72元/m³
第三阶梯4.65元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费