桃源盛景
8.1
综合评分
排名高于70%的本商圈小区
小区绿化率约43%,环境较好;
小区附近建有井冈山大学附属医院,医疗资源丰富;
小区附近建有国光购物广场(五岳观店),居民购物方便。
小区建筑于2004年,房龄较老;
小区部分楼栋靠近中山西路,会有噪音影响居民日常生活。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.5
71个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约43%,小区道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,各种盆栽绿植交错层叠,营造出一种绿意盎然的人居环境。小区南北通透,既保证整体空间的透彻和开放,又能保证住宅良好的采光和通风条件,居住环境十分舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外墙主要以米黄色为主,在业主和物业的共同维护下,目前楼栋外观老旧现象并不严重,依然比较美观。
楼栋分布
小区容积率约为2.46,共17栋楼房,小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-5居室,户型面积约为80㎡-208㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共4个出入口,东南门靠近吉州大道,在江西银行附近;地下停车场靠近中山西路,在15栋楼附近;东南1门靠近吉州大道,在10栋楼附近;东南2门靠近吉州大道,在1栋楼附近 。
暂无
暂无
暂无
暂无
儿童娱乐设施。
物业服务
小区楼栋、公共卫生打扫的比较干净,没有明显的垃圾。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,对小区内的儿童娱乐设施进行维护,总的来说,小区物业认真负责。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,工作认真负责,会不定时在小区内外巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够切实避免一些不必要的意外发生。但是小区安全意识需要强化,外来人员管理需要认真对待。
吉安桃源物业
暂无
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.8
就医买药
9.7
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
3个
便利店
5个
综合医院
11个
专科医院
2个
餐饮
7个
银行
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妻来说,建议购买面积在80㎡左右的2居室,能够在一定程度上满足居住的需求,居住较为舒适。对于预算充足或者三代同居的购房者建议购买面积为208㎡左右的5房,家庭成员有足够的生活空间,提升居住品质。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,能提高房屋成交率。小区物业服务较好,环境较好,公共配套设施齐全,建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群,有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
单身租房人士可以合租80㎡左右的2房户型,分摊房租费用,经济压力较小;对于有老人孩子的家庭租户,可以选择整租208㎡左右的5房户型,能满足基本居住需求,且周边配套完善,可以满足居民的生活需求。
居住体验
小区空气清新,卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感;小区的基础设施比较齐全,小区内有儿童娱乐设施,是孩子们休闲娱乐的好地方,整体来说,小区居民居住体验感较好。
业主特征
小区内居住人群以中年家庭为主,还有部分年轻家庭;小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍;小区内经常有老人散步,邻里之间相处也比较和谐。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯1.4元/m³
第二阶梯2.1元/m³
第三阶梯4.2元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.6元/度
第二阶梯0.65元/度
第三阶梯0.90元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3.25元/m³
第二阶梯3.58元/m³
第三阶梯4.23元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费