中奥光年
小区价值评测报告
徐霞客大道,近南阜路
7.3
综合评分
排名高于72%的本商圈小区
地段交通
8.0总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.6
430米
步行至地铁
27个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是马镇，约430米；距离小区最近的公交站是澳星电器(游圣苑)，657路、江阴501路、江阴503路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.2总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.5
7个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是江阴市徐霞客实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.2总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.9
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
35.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.2总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是旺得福购物中心(堰裕路店)，约2864米；最近的综合医院是无锡市惠山区第二人民医院，约2832米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
近1个月小区挂牌均价下跌-0.15%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
4.0总分
低于50%
本商圈小区
暂无点评
