珑城半山(新房)
小区价值评测报告
会城大道与新峰路交叉口西南200米
7.6
综合评分
配套评分
7.5
户型评分
7.9
小区概述
珑城半山，位于新会区-圭峰板块，会城大道与新峰路交叉口西南200米。珑城半山目前主推的是一期。住宅共有4423套房源。住宅建筑面积75.53万平米，住宅占地面积27.67万平米，小区每户配有1.15个车位。楼盘开发商是江门市众力房地产有限公司。
配套解读
7.5总分
交通配套
楼盘到市中心路程约5.9公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，珑城(新熙)站、雅逸尚都等，满足日常出行需求最近的公交站点为珑城(新熙)，距离小区40米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有49所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近雅逸幼儿园，步行距离仅有461米。小区临近会城都会小学，步行距离仅有1.1公里。
医疗配套
小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
主户型解析
7.9总分
四期19栋119㎡户型 4室2厅2卫 · 119平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、书房、儿童房、主卧、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
4室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
