燕子山路41号院
小区价值评测报告
入选燕子山路人气必看小区榜 | 燕子山路41号
8.2
综合评分
排名高于80%的本商圈小区
地段交通
8.1总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
971米
步行至地铁
234个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是山大路南，约971米；距离小区最近的公交站是山东省精神卫生中心，B18路/夜18路、K110路、K123路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.9总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
91个
附近幼儿园
30个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市燕柳小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.0总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.6
银行金融
8.3
6个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座超市(山大路店)，约844米；最近的综合医院是济南市历下区人民医院，约1383米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.4
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有46人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨3.04%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
10.0总分
高于100%
本商圈小区
暂无点评
