中国铁建梧桐天樾(新房)
小区价值评测报告
鹊华大道以南、海门路以北、大马桥路以东、华泉路以西
7.9
综合评分
配套评分
8
户型评分
8
小区概述
中国铁建梧桐天樾，位于历城区-华山，鹊华大道以南、海门路以北、大马桥路以东、华泉路以西。中国铁建梧桐天樾目前主推的是一批。住宅共有2040套房源。住宅建筑面积34.09万平米，住宅占地面积9.17万平米，小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南德盛和置业有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
配套解读
8总分
交通配套
楼盘到市中心路程约10.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁9号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走456米，就能到轨交站:华山东路,走1.5公里就能到轨交站:卧牛山。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，鹊华大道小马桥路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为鹊华大道小马桥路，距离小区186米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近尚园国际幼儿园(海马园)，步行距离仅有373米。小区临近济南市历城区华山第三小学，步行距离仅有676米。
医疗配套
小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
休闲配套
项目周边2.2公里是华山湖公园,是片区板块内的生态氧吧。
主户型解析
8总分
136平户型 3室2厅2卫 · 136平
层高
户型层高约为3.0米，标准层高设计。
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
朝向
值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
