火炬东第
小区价值评测报告
入选唐冶人气必看小区榜 | 唐冶西路1177号
7.9
综合评分
排名高于88%的本商圈小区
地段交通
8.3总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.1
946米
步行至地铁
57个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是唐冶南，约946米；距离小区最近的公交站是唐冶西路幼安街，517路、K163路、K188路/夜188路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.5总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.6
64个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市历城区唐官小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.4
物业服务
9.2
35.0%
绿化率
2.4
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.2总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座超市(银座唐冶文化中心店)，约934米；最近的综合医院是济南唐冶医院，约1198米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.9
价格波动
8.7
成交量
7.0
昨天有1709人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.52%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.7总分
高于53%
本商圈小区
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