公交花园宿舍

小区价值评测报告
入选腊山立交桥人气必看小区榜 | 济兖路108号

7.9

综合评分

排名高于53%的本商圈小区

地段交通
8.2总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.5

450米

步行至地铁

102个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是腊山,约450米;距离小区最近的公交站是公交花园,505路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.8

初中

7.7

83个

附近幼儿园

21个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是粼湖居小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7总分
高于64% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.0

停车便捷

7.8

物业服务

6.2

30.0%

绿化率

2.2

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.7总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.6

餐饮服务

7.6

银行金融

7.3

2个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新华联购物广场(世购店),约581米;最近的综合医院是济南公交医院,约102米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

8.9

成交量

8.6

昨天有67人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨1.48%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
8.1总分
高于92% 本商圈小区
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