欧洲苑
8.2
综合评分
排名高于94%的本商圈小区
小区附近建有酒泉市人民医院,医疗资源丰富;
小区附近建有西部天地时代国际购物中心,居民购物方便。
小区绿化率约30%,环境一般;
小区车位紧张,居民停车不便。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
339个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
9.1
小学
8.0
初中
9.9
73个
附近幼儿园
13个
附近小学
20个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,植被覆盖不够广,整体营造的舒适度并不是很高;小区种植的绿植主要以树木为主,生长还算茂盛,还有林荫小道,给小区增添了绿意;小区内部有一些健身器材、凉亭等休闲设施,方便居民茶余饭后在此玩耍。
建筑特色
小区建筑简约大方,以粉色和白色的粉刷涂料为主,整体来看比较大气,给人一种温馨的感觉。小区外立面保持一般,有一些轻微的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.8,共4栋楼房,小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有3居室,户型面积约为80㎡-140㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区只有1个出入口,为东门,靠近尚武街,在惠多多便利店附近;该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
暂无
暂无
暂无
暂无
花园;
凉亭;
健身设施;
儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,绿植会按时修剪,小区保洁阿姨的服务态度好,小区内的垃圾桶清理得比较及时,楼道没有小广告。物业会定期对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区安保系统比较完善,小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全;小区配备多名保安人员,保安24小时巡逻,以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好。
暂无
暂无
暂无
暂无
暂无
商业配套
9.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
337个
超市
29个
便利店
10个
综合医院
11个
专科医院
207个
餐饮
17个
银行
小区人气
6.0
价格波动
9.6
成交量
6.0
买房建议
对于年轻上班族来说,购房建议选择约80㎡的3房室,南北通透,预算合理,可以办理分期贷款,整体资金压力小,临近公交站,交通便利,很适合年轻的上班族在此购买。对于有孩子的家庭可以选择约140㎡的3房室,户型方正大气,能为每个家庭成员提供较大的个人空间,从而提高居住的舒适度。
卖房建议
小区周边有大型商场和便民市场,居民日常逛街购物、日常采购都很方便,是房屋出售的有利因素,可以加快出售速度。小区的竣工时间较早,房龄较老,建议业主对房屋内进行装修,定期维护家具家电设备,保持房间干净卫生,提高居住舒适度,保证房屋的质量,也可加快出售的速度。
租房建议
对于单身或预算较低的租房人士,可以选择面积为80㎡左右的3居室,户型相对较小,房租相对较低,还可以发起合租,减轻经济负担,同时提高居住舒适度;对于三口之家的家庭,可以选择整租面积约为140㎡的3居室,使每位家庭成员拥有自己的房间。
出租
由于房龄较老,建议业主将家里的水电燃气、家电做好维护,房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚,保持好房屋卫生,以吸引租客,提高房屋出租速度。如果业主的房子装修不是很好,那么可以适当的对房屋进行装修,保持整体卫生干净,也可以加快出租速度。
居住体验
小区整体环境较好,小区为业主打造花园、凉亭等,是老人和孩子休闲娱乐的好地方。小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,灰尘较少,有较为舒适的居住感。邻里之间关系和睦,自住居民的素质整体比较高,居住体验比较好。
业主特征
小区楼栋建成较久,在此居住的业主很多是认识比较久的,相处的都比较融洽;小区部分年轻业主看中了小区出行的便捷度在此置业;小区业主多为本地人,老年人和孩子居多,居住氛围浓厚。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
1.4元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一档0.51元/度
第二档0.56元/度
第三档0.81元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.50元/m³
第二阶梯3元/m³
第三阶梯3.75元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费