新大蓝庭
7.8
综合评分
排名高于100%的本商圈小区
小区于2019年竣工,房龄距今较新;
小区距离嘉兴圣元购物广场176m左右,周边商业配套完善。
小区绿化率30%左右,植被覆盖面积不大,环境一般;
小区车位比较紧张,居民停车不便。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
10个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%左右,植被覆盖面积不大,环境一般;小区道路旁的绿植整齐,物业维护的较好,富有生机,晚饭后来此散步是不错的选择;小区的保洁人员比较尽责,清扫认真,路面基本没有可见垃圾。
建筑特色
小区的建筑是简洁大方的风格,外立面以卡其色和米白色为主色调,色彩塔配合理,在物业和居民共同维护下,整体看上去比较新,没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋共12栋左右,容积率约为2,为高层建筑物;小区占地面积约37245 ㎡,建筑面积103412㎡左右,小区户型有2居室到3居室,户型面积约为83㎡-108㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区目前只有一个出入口,位于国贸路与洪工路交叉路口往北约250m处,未采取人车分流,早高峰期可能会产生拥堵,建议合理安排出行计划。
2019
712户
30.0%
2.0
小区花园;
健身器械;
休闲椅;
活动广场。
物业服务
整体来说,小区物业服务质量较好,业主有问题时物业能够及时响应,问题处理比较及时;保洁阿姨认真负责,卫生清扫及时,路面干净整洁;物业会定期对公共设施进行维修,保证居民可以正常使用。
安保
小区内有多名保安,24小时轮流值班;小区封闭管理,需要刷卡入内,外来人员和车辆需在门口登记,获许可后进入小区;小区内安装多个摄像头,覆盖面较广,保障业主的人身财产安全。
浙江佳源物业有限公司
1.86元/㎡/月
共621车位
地下621个
1:0.87
地面150.00元/月
商业配套
9.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
174个
超市
暂无
便利店
暂无
综合医院
暂无
专科医院
1个
餐饮
4个
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
7.5
买房建议
对于预算有限的购房者来说,可以选择83㎡左右的3房,房屋价格相对较低,资金压力相对较小;对于经济基础扎实的家庭来说,可以选择108㎡左右的3房,户型面积较大,可以满足不同家庭成员的要求,居住舒适度更高。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族出行方便,业主可将房屋推荐给上班族,有利于加快出售速度;小区车位比较紧张,如果家中有车位的话,建议业主附带车位出售,可以加快出售速度。
租房建议
对于年轻的白领来说,可以选择与人合租一套83㎡左右的3房,分摊租金,负担不重;对于家庭成员较多、预算充足的租房人士,可以选择整租108㎡左右的3房,房屋户型面积较大,居住更加舒适。
居住体验
小区距离汽车站较近,上下班交通方便,周边生活设施齐全,在此生活比较便利。小区周边休闲娱乐场所较丰富,下班后可以很好的缓解疲劳。小区物业在节假日也会组织活动,促进邻里之间的交流。
业主特征
小区内业主多为上班族,文化水平较高,整体素质较好;小区还有不少三代同住的家庭,老人来帮忙照顾孩子,居住氛围较浓厚。小区内有不少健身器材,晚上孩子们经常在这里玩耍,邻里之间的互动也比较多,关系和睦。
1.86元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.95元/m³
第二阶梯3.95元/m³
第三阶梯6.95元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5380元/度
第二阶梯0.5880元/度
第三阶梯0.8380元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.98元/m³
第二阶梯3.6元/m³
第三阶梯4.5元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费