万盛家园
8.0
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
秀洲运河文化公园距离小区约634m,居民饭后可以到这散散步;
中关村广场购物中心距离小区约1.5km,居民日常购物比较方便。
小区于2009年竣工,房龄较老;
小区内绿化情况比较一般,绿化率约为30%。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.0
25个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%,但整体环境比较好;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时可以来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为27栋,建筑面积约为132859㎡,占地面积约为66351㎡,容积率约为1.49;小区户型面积区间为66㎡左右到416㎡左右,两居室到四居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有3个出入口,分别为东南门、西北门、停车场;东南门临近文昌路,西北门临近龙舟路,停车场位于西北门南侧。
2024
190户
30.0%
1.49
小区花园;
健身设施;
儿童娱乐设施;
运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好,居民遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员工作认真负责,打扫卫生比较及时,从来没有与业主发生过争执;小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛。
安保
小区门口设有值班室,配有多名安保人员,保安会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
嘉兴安远物业管理公司
1.8元/㎡/月
暂无
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
3个
便利店
1个
综合医院
5个
专科医院
3个
餐饮
7个
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
7.5
买房建议
小区目前的价格低于板块内的平均价格,大户型、小户型都有,刚需型和改善型人群都可以购买;对于新婚夫妻来说,可以考虑购买79㎡左右的两居室,可以分期贷款,减轻了经济压力;对于企业高管、公司老板来说,可以考虑购买416㎡左右的四居室,面积比较大,生活质量比较高。
卖房建议
小区周边配套资源比较完善,居民日常生活比较方便,业主可以将出售目标定位为三口之家,可能会在短时间内找到买家;小区周边休闲娱乐场所比较多,业主可以将房屋出售给年轻群体,可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择和朋友一起合租79㎡左右的两居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于三口之家来说,可以选择租住89㎡左右的三居室,户型功能齐全,居住舒适度比较高。
居住体验
小区整体氛围较好,邻里和睦,但是小区建成时间比较长,绿化也比较一般,可能会带给居民不好的体验;小区周边生活服务设施较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足。
业主特征
小区内自住居民比较多,人群各个年龄都比较均匀,邻里之间关系比较和睦;小区内部分业主为上班族,平时生活作息比较规律,居民整体素质良好。
1.8元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.95元/m³
第二阶梯3.95元/m³
第三阶梯6.95元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5380元/度
第二阶梯0.5880元/度
第三阶梯0.8380元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.98元/m³
第二阶梯3.6元/m³
第三阶梯4.5元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费