新晋玖里(新房)
小区价值评测报告
晋中汇通路与蕴华街交汇处东南角
7.7
综合评分
配套评分
8.2
户型评分
7.4
小区概述
新晋玖里，位于榆次-榆次，晋中汇通路与蕴华街交汇处东南角。新晋玖里目前主推的是二期。住宅共有580套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.65万平米，住宅占地面积25.08万平米，小区每户配有1.10个车位。楼盘开发商是山西其华房地产开发有限公司。品牌隶属于田森集团，全国优质房企，服务有保障。
配套解读
8.2总分
交通配套
楼盘到市中心路程约2.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，蕴华街汇通路口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为蕴华街汇通路口，距离小区29米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有106所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近晋中市榆次区华蕴优贝幼儿园有限公司，步行距离仅有191米。小区临近窑上小学，步行距离仅有269米。
医疗配套
小区附近有18座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有5家商场或超市，最近的是晋中喜宝时光儿童购物中心，距离小区大约1.7公里。
主户型解析
7.4总分
J户型 2室2厅1卫 · 53平
房型结构
户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
房型
2室比较适合刚需人群。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
