中通世纪峯荟花园
小区价值评测报告
彩云南路与联大街交叉口东南角
7.5
综合评分
配套评分
7.3
户型评分
7.8
小区概述
中通世纪峯荟花园，位于呈贡区-大学城片区，彩云南路与联大街交叉口东南角。中通世纪峯荟花园目前主推的是二期（3批次）。住宅共有687套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.01万平米，住宅占地面积3.43万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.72个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是昆明中通世纪投资有限公司。
配套解读
7.3总分
交通配套
楼盘到市中心路程约24.4公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁4号线;地铁1号线，出行非常方便。走出小区大约走251米，就能到轨交站:联大街,走1.4公里就能到轨交站:谊康南路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，彩云南路口(联大街)站、联大街地铁站(彩云南路)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为彩云南路口(联大街)，距离小区143米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近呈贡区昆明理工大学附属幼儿园，步行距离仅有144米。小区临近云南民族大学附属小学，步行距离仅有785米。
医疗配套
小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。
休闲配套
项目周边2.4公里是春城公园,是片区板块内的生态氧吧。
商业配套
小区附近有3家商场或超市，最近的是昆明呈贡万达广场，距离小区大约1.6公里。
主户型解析
7.8总分
148户型 4室2厅2卫 · 148平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
4室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
