锦粼天序(新房)
小区价值评测报告
万达双塔旁希望路和小官路交汇处50米处
8
综合评分
配套评分
8.3
户型评分
7.8
小区概述
锦粼天序，位于西山区-双塔片区，万达双塔旁希望路和小官路交汇处50米处。锦粼天序目前主推的是一期2组团VIII。住宅共有1052套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.43万平米，住宅占地面积5.49万平米，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是云南锦博置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产、新希望集团，全国知名房企，服务有保障。
配套解读
8.3总分
交通配套
楼盘到市中心路程约4.6公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁2号线二期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走787米，就能到轨交站:南坝,走921米就能到轨交站:玉龙。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，绿荫大道路口(希望路)站、前兴路口(绿荫大道)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为绿荫大道路口(希望路)，距离小区152米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有124所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近前卫幼儿园，步行距离仅有106米。小区临近昆明市官渡区北清实验学校小学部，步行距离仅有306米。
医疗配套
小区附近有26座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有13家商场或超市，最近的是万达广场(西山店)，距离小区大约510米。
主户型解析
7.8总分
239平户型 4室2厅3卫 · 239平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
4室比较适合改善型人群。3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
