现代小三居，开放式书房
户型
3室2厅1卫
面积
98㎡
风格
现代
花费
16.6万
免费设计
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设计说明
昆明锦尚装饰本案例是一套98㎡的 小三居，业主希望家能有清爽自在的感觉，房子整体以现代简约风格为主，开放式书房、独立衣帽间……宅家也能超有趣！下面房姐儿就为大家分享这套98平简约风三居室装修案例，一起来看看吧！
户型图
这是一套布局较为规整的住宅户型图。整体动静分区，动区是客厅、餐厅与厨房，静区为主卧、衣帽间与卫生间。
**优点**：主卧空间较大，带有衣帽间，收纳功能强；功能区可灵活改造，满足多样需求。
**缺点**：厨房与餐厅位置相对独立，上菜动线稍长；功能区紧邻客厅，可能会受噪音干扰。
**布局建议**：厨房与餐厅之间可考虑安装玻璃推拉门，既增强空间通透感，又能减少烹饪油烟扩散。功能区若改造成书房，可使用隔音材料装修，减少外界干扰。客厅沙发可选用浅色系，搭配亮色抱枕，增加空间活力。餐厅可设置餐边柜，提升收纳与展示功能。
客厅
这是简约风客厅，以黑白灰为主色调，沉稳大气。沙发、单椅与茶几围合出舒适交流区，电视边置物架方便放置物品。玻璃隔断划分空间又保证通透。白色窗帘引入自然光，让空间明亮温馨。这种设计既显格调又实用，适合追求简约品质生活的人群。
这个客厅以灰白为主色调，简约又高级。沙发、茶几摆放规整，留出宽敞活动空间。黑色皮沙发搭配浅色毯子，增添温馨感。墙上装饰画与镜子丰富视觉。窗边枯枝艺术感强。整体是现代简约风格，营造出舒适、整洁且有格调的居家氛围。
这个空间采用开放式设计，模糊了客厅与书房界限，让视野更开阔。电视墙结合收纳柜，实用又美观。生活中可在书桌办公，累了便在客厅沙发放松。以灰白为主色调，搭配木色家具，简约自然。整体是现代简约风格，营造出舒适宁静又具功能性的居家氛围。
餐厅
这个家以简约风为主，客厅与餐厅相连，空间开阔通透。灰白基调搭配木色，自然舒适。电视墙设计了收纳柜，实用美观。沙发、单椅打造休闲交流区。开放式餐桌方便用餐与互动。绿植点缀增添生机，营造出简洁又温馨的居家氛围。
这个餐厅空间简约实用，开放式布局与厨房相连，方便日常烹饪就餐互动。黑、白、木色搭配，沉稳又温馨。餐桌旁设置物架，可放餐具、装饰品。黑色吊灯增添时尚感。整体是现代简约风，营造出舒适、整洁且具格调的居家生活氛围。
厨房
这是简约风L型厨房。空间布局紧凑合理，操作动线流畅。白色橱柜搭配浅灰墙面，简洁清爽，视觉上显宽敞。顶柜提供充足收纳，满足多样存储需求。适合喜欢简单高效的生活方式，日常烹饪中转身即可取用物品，让做饭成为轻松的事。
卧室
这是间简约风卧室。灰白墙面搭配深色床头与窗帘，色调沉稳和谐。床两侧设床头柜，摆放着装饰品、香薰与台灯，兼具美观与实用。空间布局规整，留出充足活动区域，营造出舒适宁静氛围，适合追求简约、注重品质居家生活的人群。
这个卧室以灰白黑为主色调，简约又不失格调。空间布局合理，床靠墙放置，窗边设休闲椅，既保证休息空间又有放松角落。深色墙面搭配白色床品，对比鲜明。木质元素增添温暖，角落花瓶点缀自然气息，营造出舒适宁静又具现代感的居家氛围。
卫生间
这是个简约风浴室。空间布局紧凑合理，干湿分离，淋浴区玻璃隔断实用又美观。灰色瓷砖搭配木色洗手台，自然又沉稳。黑金属元素点缀增添精致感。日常洗漱、沐浴都很便利，简洁的色彩与设计，带来整洁清爽的居家体验，适合追求简约生活的人群。