铁路路东小区
8.2
综合评分
排名高于62%的本商圈小区
生龙国际距离小区较近，居民购物方便；
临汾市中心医院距离小区较近，居民就医方便。
小区于2000年交房，房龄较老；
小区未采取人车分流，孩子们在小区内玩耍存在一定的安全隐患。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
160个
附近幼儿园
38个
附近小学
31个
附近初中
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁种植着高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉；社区内配有休闲场地，居民可在小区内晨练、散步；小区内有健身器材，方便居民运动健身，居民经常在一起聊天，生活气息比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主；小区外立面有明显的脏污和涂料脱色的现象，看起来比较旧。
楼栋分布
该小区于2000年交房，房龄较老；小区共有20栋楼，由小高层组成；小区户型面积有60㎡-96㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，南门在1号楼附近，靠近贾庄巷；南一门在4号楼附近，靠近贾庄巷；南二门在11号楼附近；东门在18号楼附近，靠近贾庄巷。
2002
996户
30.0%
1.5
健身设施；
休闲场地。
物业服务
小区物业服务比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好；物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
暂无
暂无
暂无
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
130个
超市
17个
便利店
6个
综合医院
31个
专科医院
196个
餐饮
30个
银行
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
白领和新婚夫妇可以考虑购买60㎡左右的2居室，房子总价相对低一些，资金压力会小一些；96㎡左右的3居室空间充足，适合三代人在一起居住的家庭，每个家庭成员都有独立的空间，居住比较舒适。
卖房建议
小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给附近公司的上班族，方便其上下班，一定程度上能够提高房屋的出售速度；小区内户型多样，对于面积比较大的来说，业主可以将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑与人合租一套60㎡左右的2居室，合租价格相对较低，可以减轻一定的经济压力；建议有子女或老人的家庭选择96㎡左右的3居室，每个家庭成员有自己独立的空间，可以营造良好的家庭氛围。
出租
小区周边医院、药店、超市、菜市场等配套比较齐全，可以将房屋出租给安置老人的租客，一定程度上能加快房屋出租；小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。
居住体验
小区附近交通便捷，方便居民日常出行；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身设施比较齐全，能够满足居民的锻炼需求，居民居住起来比较舒适；小区邻里关系和睦，居民居住体验比较好。
业主特征
小区购买人群主要是白领人士，文化水平较高，整体素质高；居民大部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孙子孙女，自己的孩子外出上班，居民氛围浓厚，相处比较融洽。
暂无
缴费方式：物业缴费或线上缴费
第一阶梯1.90元/m³
第二阶梯2.85元/m³
第三阶梯3.80元/m³
缴费方式：水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.477元/度
第二阶梯0.527元/度
第三阶梯0.777元/度
缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.70元/m³
第二阶梯2.97元/m³
第三阶梯3.51元/m³
缴费方式：公司缴费或线上缴费
