得看地段，人流量，消费水平，参考因素很多的
你好，二手房按揭贷款是要看个人的资质以及走哪家银行评估的，价格都不同的，贷款也不同
因为每个房子修建的年限和土地取得的性质是不一样的，也包括取得房子的形式也不一样的。房子的质量放在小区配套。根据小区的位置。具体折算下来的，所以要经过正规的评估，才可以进入银行系统贷款，银行评估是需要精确的定位市场，从而达到规避市场风险，所以评估价上睡觉合同价，都不可能是统一的价格。