峨眉华府
7.2
综合评分
排名高于59%的本商圈小区
四川峨眉山佛光医院距离小区约425m,居民日常看病比较方便;
景秀公园距离小区约2km,居民日常可以来此休闲、娱乐。
小区于2010年竣工,房龄较老;
小区内绿化情况比较一般,绿化率约为30%。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.0
27个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为30%;楼栋与楼栋之间布置有绿植,较好地改善了小区环境;小区有的草坪上铺设了青石小道,层次分明,错落有致,居民可饭后在此散步,放松心情。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以卡其色和褐色为主色调;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为18栋,建筑面积约为216000㎡,占地面积约为93999㎡,容积率约为2.3;小区户型面积区间为99㎡左右到250㎡左右,3居室到4居室,还有部分6居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于阳光维多利亚东侧约30m;该出入口人和车辆都可通行。
2010
暂无
暂无
暂无
小区花园;
健身设施;
运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责,居民有什么事情会及时帮忙解决,服务态度比较好;保洁阿姨服务态度较好,小区垃圾清理的比较及时,道路比较干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。
安保
小区出入口建有值班室,安保人员数量充足,保安会不定时在小区内巡逻检查;外来人员进入小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民的居住安全有保障。
广东碧桂园物业服务股份有限公司峨眉山市分公司
1.8元/㎡/月
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
7个
综合医院
3个
专科医院
1个
餐饮
1个
银行
小区人气
6.0
价格波动
8.0
成交量
6.0
买房建议
对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买99㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适;对于高收入群体来说,可以考虑购买142㎡左右的4居室,面积比较大,提高了生活质量。
卖房建议
小区周边配套资源不太完善,没有大型商场,业主可以适当的调整出售价格,以此来吸引买家;小区周边休闲娱乐场所比较多,业主可以将房屋出售给年轻群体,可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于家庭租户来说,可以选择租住99㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住舒适度比较高;对于家庭成员比较多的租户来说,可以选择租住142㎡左右的4居室,面积比较大,每个家庭成员都有自己的个人空间。
居住体验
小区周边配套资源不太完善,没有大型商场,居民在此居住生活多有不便;小区物业管理比较认真,居民居住有保障,而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。
业主特征
小区内户型较大,业主多为改善型人群,整体素质较高;小区内自住居民比较多,人群各个年龄都比较均匀,邻里之间关系比较和睦。
1.8元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.95元/m³
第二阶梯3.95元/m³
第三阶梯6.95元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.4913元/度
第二阶梯0.5913元/度
第三阶梯0.7913元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.95元/m³
第二阶梯2.34元/m³
第三阶梯2.93元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费