蔚蓝城市
9.0
综合评分
排名高于94%的本商圈小区
小区楼栋安装有电梯,居民日常上下楼比较方便;
王府井购物中心距离小区约2.1km,居民日常可以来此购物。
小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
小区内绿化情况比较一般,绿化率约为32%。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
9.6
小学
9.8
初中
8.4
75个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
小区绿化
7.9
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为32%,但整体环境比较好;小区内有一个900㎡左右的绿地,周边有跑道、凉亭、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区景观比较不错,植被主要以树木、灌木为主,还有一些花卉,观赏性比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以藏青色为主色调;小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为11栋,建筑面积约为80710㎡,占地面积约为20001㎡,容积率约为4.03;小区户型面积区间为48㎡左右到116㎡左右,2居室到3居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有2个出入口,分别为西南门、东南门;西南门临近龙游路西段,东南门临近平江中街。
暂无
暂无
32.0%
4.03
小区花园;
健身设施;
儿童娱乐设施;
凉亭;
运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般,居民遇到问题时处理的不太及时;小区内机动车和电动车有乱停放现象,物业未能及时改善;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用。
安保
小区内配有多名安保人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,能够为居民提供安全稳定的生活环境;小区内监控范围较广,可以实时的监控小区内的情况,居民的居住安全有保障。
暂无
1.1元/㎡/月
暂无
暂无
暂无
商业配套
9.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
273个
超市
8个
便利店
8个
综合医院
25个
专科医院
6个
餐饮
12个
银行
小区人气
7.5
价格波动
6.0
成交量
8.5
买房建议
小区周边医疗资源比较丰富,对于家中有老人的买家来说,可以考虑在此买房,比较适合老人养老;对于两口之家来说,可以考虑购买78㎡左右的2居室,可以分期贷款,减轻了经济压力;对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买116㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区周边菜市场、医院等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给安置老人的购房者,养老居住比较合适,有利于提高成交率;小区内车位比较紧张,有个人车位的业主可以将其作为一大卖点,可能会在短时间内找到买家。
租房建议
对于附近的上班族来说,可以选择和朋友一起合租48㎡左右的2居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于三口之家来说,可以选择租住86㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住舒适度比较高。
居住体验
小区环境比较好,内部配套设施也比较齐全,居民居住舒适度相对较高;小区周边生活服务设施较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足。
业主特征
小区户型多样,有刚需型购房的业主,也有改善型购房的业主;小区周边医疗配套比较完善,有部分老年人选择在这里置业。
1.1元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.95元/m³
第二阶梯3.95元/m³
第三阶梯6.95元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.4913元/度
第二阶梯0.5913元/度
第三阶梯0.7913元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.95元/m³
第二阶梯2.34元/m³
第三阶梯2.93元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费