衡达地标

小区价值评测报告
入选洛阳火车站人气必看小区榜 | 道南路64号

8.8

综合评分

排名高于93%的本商圈小区

地段交通
9.1总分
高于71% 本商圈小区

步行便捷度

9.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.2

162米

步行至地铁

303个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.7总分
高于69% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.5

初中

8.5

124个

附近幼儿园

37个

附近小学

39个

附近初中

小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.9总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

7.3

舒适程度

6.0

新旧程度

8.9

停车便捷

8.5

物业服务

9.4

25.1%

绿化率

6.6

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
9.2总分
高于57% 本商圈小区

商业配套

9.5

就医买药

8.8

餐饮服务

8.8

银行金融

8.5

2个

购物中心

12个

综合医院

小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
交易价值
8.8总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

9.0

成交量

9.1

此小区目前关注到其潜力的人还不多,因此优质房源竞争较少,可以耐心挑选适合自己的房子。

用户评价
6.8总分
高于69% 本商圈小区
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