龙岩签租房合同注意事项如下：1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。龙岩市公共租赁住房申请家庭应当同时符合以下条件：1．自申请之月前12个月家庭年人均可支配收入超过21360元（含）且低于38283元；2．家庭人均财产低于153132元；3．在新罗区范围内无自有房产；4．单身人员申请公共租赁住房须年满25周岁。