买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括： 1、申请表（原件）； 2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身.
1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
1、房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，.
目前停工，暂时不卖，以后不知道
you can call me !
买家交契税，首套90平以下一个点，以上1.5 二套90平以下一个点，以上两个点 三套，三个点。 卖家，满五唯一，不用交税， 其它交一个点个人所得税。 不满两年，5.6的增值税，和一个点的个人所得税！
永安新村有经济适应房暂时不能交易 回迁房是可以交易的
您好 二手房是不需要土地让出金的 正常交税就好
可以买卖，但一定要有保障
如果这套房子是你的唯一住宅，而且满五年是不交税的。如果您有两套房子，满五年，但是不唯一。只需要交一个点的个人所得税。
70年产权 卖方： 房不满两年需要交 5.3%的增值税 和1%的个人所得税 满两年未满5年的 交1%的个人所得税 满五年且是首套房 免交个人所得税 如果是二套或者多套交1%个人所得税 买方： 首套、二套房 小于等于90平方的交1%的契税 大于90平方的首套房 1.5% 二套2%
70年产权，卖家满五唯一没有税，满二是一个点税。买家首套房90平方以下一个点，90平方以上1.5。二套房90平方以下1个点，90平方以上2个点。三套房3个点。
不受法律保护，没法买卖
卖买划算一些，赠与后期会有20个点的赠与税
可以，因为是棚改房，到时候交个土地金就能过户
过户比赠予或继承要好的多
集体土地，想上市买卖，面积大于5亩的，出去性质可以办出让，但是要交土地出让金
您好，一个点税费，祝您生活愉快
现在除了全款客户，都是有正规的第三方中介代理贷款，中介费一般为房价的一个点，折扣每个店每个人也不一样，过户需要缴纳国家契税，一般为1个点或者1点5个点，看房子面积，其他费用可忽略不计
您好 只要房子满五年就可以买卖了
港利锦绣江南的车位可以买卖，购买车位的时候有购买协议，出售车位的时候把车位购买协议给买家，然后写一个车位转让协议就可以了
卖方有个人所得税。如果名下仅有一套房子而且契税交满五年就不需要交税了！不满两年的房子税费很高
按合同约定处理。
商铺卖方分别需要缴纳的税是差额税的50%，买方是交成交价的3%契税
根据合同上内容，买卖双方如有违约，需追究责任
个税，不满两年有增值税，满五年唯一住宅不用交税
可以的
你好这个小区的车位目前都是出租的哦
按合同办事
你好，作为房产，一般设施包括地下及地上设施两个部分。就你所说的门面房，其设施应该包括地下采暖、供排水系统、燃气管线等，地上应包括配电入户，采暖、供气、供水等入户设施，或者其中的部分。总之是属于该房屋能够正常使用的附属设备、配套设施。
确定违约即可诉讼 一般越早越好
没有费用……