土地确权以后，户口迁出还能享受确权待遇吗？_连云港

土地确权以后，户口全迁出即不能享受确权待du遇。某个成员迁出，不影响土地经营权的使用。

农村土地被政府征收的赔偿是按人口来算吗？_连云港

农村土地征收赔偿是按照户籍人口数进来行分配的。

土地的增值税该怎么计算？_连云港

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。??

城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地？_连云港

父母农村户口的，可以以父母名义买本村宅基地，然后走继承过到自己名下，不然的话，没有农村户口买到宅基地也卦不到自己名下，城市户口牵不到农村落户

土地出让有几种方式?_连云港

"国有土地的使用权取得方式分为：划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或入股和国有土地授权经营等五种方式。 但对于经营性地产开发如房地产、工业地产行业来说，国有土地使用权取得方式主要为土地出让。土地出让包括土地“招标、拍卖、挂牌及协议出让.

城镇土地使用税如何计算？_连云港

1、土地面积减少，当月照征，次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼，你占200平，别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税，假如是1万元，则你们俩人按照各自实际占用的面积分摊税款，即：你缴纳20%，2000元；别人缴纳80%，8000元.

土地拍卖土地转让商住用地工业用地物流用地使用年限是多少年？_连云港

从开发商拿地的时间算起，一般50年

板浦镇板高附近，独宅独院有房产证和土地证的房子，大概多少钱一平？

您好，有房产证的没有，建议买月牙岛附近

农村土地是什么用地性质？_连云港

农村土地的用地性质分国有土地和集体土地,农民只是拥有使用权,而不是所有权。

征收土地赔偿标准是什么_连云港

"国家征收土地补偿标准没有规定具体金额，只有标准，标准如下： 1、项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。.

农村土地被征收都有什么补偿？_连云港

补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费等。

购房合同上写着土地抵押？有风险吗？_连云港

首先说明一点：房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同，办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情况，前期居民是不知道的。到时候很有可能发生法院来拍卖你的房子。尽量了解开发商资.

什么情况下，政府要收回土地？_连云港

一般有以下几种情况： 1.未缴纳土地出让金 2.逾期两年未使用(企业原因) 3.逾期两年未使用(政府原因) 4.违规使用 5.使用期满

开发商办了产权证但不办土地证,怎么办?_连云港

因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的，不能办理到个人，所以给开发商买购房产，都只有房产证而没有土地使用证

土地等级是三级说明什么？_连云港

为三等对应价是600元平方米。

【茗昇花园】 这个小区土地产权还有几年啊？

这个得去房产局问一下

请问一下连云港市的临时征用土地的赔偿费用是多少

【大董家村生活区】 有房产证吗，土地证吗，

【玉龙花园】 我想买有土地证无房产证多少钱一平

均价一万一到一万二，有一套有产证的便宜

对于二手房增值50万一年期与8年期，土地增值税认缴一样吗？

你好，一样的。

自建房一套和土地使用证一套 可以帮我卖房么

可以卖的、走正常手续。可以找熟悉的人帮你录入系统里

【瑞安花园】 是瑞安小区拆迁安置房，房主再次买卖需要缴纳土地出让金吗？请卖过的回答

您好 二手房是不需要土地让出金的 正常交税就好

【瑞安花园】 听说拆迁安置房 房主再次卖房的话要交什么土地出让金吗

您好 不需要土地让出金 有产证就可以正常买卖

【天惠爱丁堡公馆】 房屋的土地是岀让还是划播

出让的，商品房，正常买卖

土地使用税税率如何计算？_连云港

是定额税率，各个省在范围内自己规定。

土地合同本上的地名与土地名字不符？_连云港

去相关部门开个说明书就好

【盛世宝邸】 盛世宝坻的房产证土地证齐全嘛？

你好，小区产证齐全。

我想租门前土地的使用权利,是否需要邻居的允许_连云港

应该双方进行协商才可以吧

房地产开发获得土地的方式有几种?_连云港

房地产土地获得的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。

农村户口迁出去，还能参与土地确权吗？_连云港

这种情况一般是不能的。

房地产开发中，取得土地需要走什么程序？_连云港

1、拿地，得到国有土地使用证。 2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。 3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。 4、找个施工单位。拿到开工许可证。 5、建到一定的程度，取得预售许可证就可以销售了具体地说：房地产开发一般指房地产开发企业.

有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_连云港

需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税

土地挂牌前是否一定要完成拆迁？_连云港

现在拆迁都是政府在处理，因此交给开发商的地都是熟地，SO土地挂牌前肯定是完成地块内所有拆迁工作的，房屋、坟墓等等。 不过开发商接地后或多或少都还会付点小钱出去，比如青苗补偿等。

我国现有土地的三大分类是哪些？_连云港

一级类设3个。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定。 二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地”等5个地类共同构成农用地。 三级地.

今年土地价格看样子不会再涨了吧？调控这么严格？_连云港

主要看地方政府的政策，热门地区和偏远地区政策肯定不一样

商办项目土地使用期限是多久？_连云港

商办项目应该是四十年

农村土地使用权转让与过户的区别？_连云港

依据法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式，一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人.

土地产权使用年限是多少年？_连云港

你好，目前土地产权使用年限是70年

办理土地使用证需要收费吗？怎么收？_连云港

要收费的，普通住宅凭房产本去办理，几十块钱

土地确权后，户口迁出还能保留承包地，宅基地吗？_连云港

可以，根据土地承包经营权法2113等规定，集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后，家庭成员有户口迁出的，不发生土地使用权的变更。如果全家都1653迁出集体经济组织在城镇落户，原经济集体版组织没有户头的，才退出土地，个别权的户.

土地增值税的可扣除项目？_连云港

《细则》第七条，取得土地使用权所支付的金额，包括地价款、按国家规定缴纳的有关费用。 《细则》第七条： 费用包括：管理费用、销售费用、财务费用。 财务费用中的利息支出：凡能够按转让房地产.

商业地产土地增值税如何收取?_连云港

不用缴纳吧？ 首先增值税界定的是住宅项目，没查到有关商业地产的规定。 退一步说，增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费，商业地产以出租形式经营，产权不发生变动，因此也就无所谓增值的概念了。 所以我个人认为不用缴纳。

土地确权完成后还能申请宅基地吗？_连云港

如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。

【邻里中心】 房产证土地证都齐全嘛？

房产证是对房屋所拥有的所有权] 土地证只是对房屋所在土地拥有的所有权. 土地证在很多地方并没有办理,有的地方已经两证合一. 所以,关键是房产证.

产权证和土地证由中介办理吗?_连云港

应该双方进行协商才可以吧

农村什么土地可以用作宅基地？_连云港

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样？_连云港

继续续约，国家象征性收很少的税费

农村土地流转要什么手续？_连云港

（一）提出申请 １、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村服务站向乡（镇）土地流转服务中心报送。 ２、土地流转受让方向乡（镇）土地流转服务中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工.

集体土地使用权可以转让吗？_连云港

集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 .