广电家园
小区价值评测报告
南河路2942-2984号
8.4
综合评分
排名高于55%的本商圈小区
地段交通
8.4总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
459米
步行至地铁
168个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是雁滩路，约459米；距离小区最近的公交站是家具市场，10路、20路、112路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.6总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.7
小学
8.7
初中
8.2
171个
附近幼儿园
50个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是南河小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
8.6
物业服务
7.7
35.0%
绿化率
2.05
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.5总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
9.8
3个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是TotGuard护童(兰州万达广场店)，约492米；最近的综合医院是甘肃省人民医院，约1178米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.8
价格波动
6.0
成交量
8.0
昨天有28人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.49%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.4总分
高于81%
本商圈小区
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