八冶家园南院
小区价值评测报告
入选火车站人气必看小区榜 | 定西南路249-349号
8.5
综合评分
排名高于93%的本商圈小区
地段交通
9.9总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
9.0
558米
步行至地铁
249个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是兰州火车站，约558米；距离小区最近的公交站是定西南路，1路、7路、9路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.4总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.3
126个
附近幼儿园
49个
附近小学
57个
附近初中
距离小区最近的小学是团结新村小学(西校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
6.0
25.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.3总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.1
银行金融
8.6
3个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是王府井百货(兰州店)，约1336米；最近的综合医院是甘肃省长城建工医院，约357米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.9总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.7
价格波动
6.0
成交量
7.5
昨天有183人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.00%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.3总分
高于82%
本商圈小区
暂无点评
