安泰华府
7.6
综合评分
排名高于95%的本商圈小区
小区附近有东湖公园,是居民日常休闲的好地方;
小区于2012年竣工,房龄较新。
靠近马路的户型,有噪音污染;
小区距离安泰华府幼儿园近,上下学比较拥挤。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.2
小学
8.1
初中
7.3
62个
附近幼儿园
26个
附近小学
16个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为32%,小区内有健身器材、篮球场等设施,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区道路比较宽敞,有较多车辆停放,道路干净整洁没有垃圾。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以米黄色涂料为主,美观大气;在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区一共有18栋,小区容积率为4.94,小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,120㎡左右的三房两卫为主力户型,140㎡左右的四房两卫,适合改善型人群需求。
出入口
小区有4个出入口,东门出入口,靠近安泰路南50m,禁止机动车通行;地下停车场出入口,靠近向阳大道76号;南门出入口,靠近厂前路与安泰路交叉口东北150m,禁止机动车通行;西门出入口,靠近安泰路东50m,该出入口目前无法通行。
2012
1471户
暂无
4.94
儿童娱乐场所;
篮球场;
游泳池;
喷泉;
健身器材;
网球场。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备有多名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益;进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密;另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
自主管理
1.38元/㎡/月
暂无
1:0.00
暂无
商业配套
8.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
5个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
24个
便利店
5个
综合医院
2个
专科医院
9个
餐饮
4个
银行
小区人气
7.0
价格波动
8.3
成交量
6.0
买房建议
小区主力大户型,适合改善型人群;对于预算充足或有子女的家庭来说,可以选择136㎡左右的三房户型,既保证了相对的静谧性和私密性,又能为家庭成员提供较大的个人空间,从而提高居住的舒适度;对于一些二胎家庭来说,建议选择152㎡左右的四室,家庭成员都有自己独立的空间,可以很好的提升私密性,改善居住环境。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率;小区距离菜市场比较近,环境较好,适合老人在此居住,因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭,有利于房屋的出售。
租房建议
建议租客在租房前,检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题,以免后期带来不必要的麻烦;夫妻、家庭租户可以选择 136㎡左右的三居室,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
居住体验
小区有保洁阿姨定期打扫,环境干净整洁,给人感觉比较舒适;小区附近交通便捷,居民出行方便,周边配套设施比较完善,商场、商店、药店都在小区附近,可满足居民的休闲娱乐与生活所需,居民居住舒适度较高。
业主特征
小区业主基本是一些追求高品质生活的改善人群,整体素质较好,邻里之间相处和谐;还有部分业主来此购房是看中周边的教育资源,方便接送孩子上下学。
1.38元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
2.95元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
0.64元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
3.98元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费