房管局就可以过户了，记得带齐资料，免得白跑一趟
1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括： 1、申请表（原件）； 2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身.
要提前还款才能拿出房产证，然后在过户到你名下
有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
你好，这个问题建议私信咨询，结合房屋性质证件情况来计算过户费用
1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
二手房过户肯定是到当地的房管局过户啦，如果你不知道梅林的房管局的地址的话，我觉得你可以上网查找一下，然后按照导航过去。在去房管局过户之前，你需要把房子过户需要用的资料都准备齐全。比如个人的身份证明等，而且买卖双方都是需要一起去的。所以在办理过户的时候一定要跟对方协商好时间，不然过户起来耗费的时间比较多。
您好!老板可以微聊咨询我
1、房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，.
1.买二手商铺，一定要去交易中心了解该房屋的评估总价去到什么程度 ，因为二手商铺的税费是相当高的 。 2.如果需要贷款，一定要去叫评估公司去评估，看一下值多少钱，能贷多少钱 。 3.其次，了解该商铺的一个租金和回报的一个比例 ，达到4%个点以上就可以入手 ，相反，4%以下就不太建议买 。
可以在转让协议中约定先付部分转让费，待过户完成后再付剩余部分；若转让费金额较大，部分转让费也存在风险，即可协商找第三方进行转让费托管，等过户完成后由第三方将转让费转入店主账户。
商业的税最少十三个点
你好，有房产证证明是你的房子是可以办理过户的
其实不管是在梅州还是在其他地方，如果我们想过户的话，都是要去当地的房管局的，房管局是专门负责房地产交易的，过户的时候我们要携带相关的证件，他们会对我们的证件进行审核，审核之后缴纳相关的费用，基本上10个工作日之后就可以领到新的房产证了，当然所要交纳的费用跟房子的年限以及房子的大小还是有关系的。一般的要准备2万左右的过户费用。
你好，土地划拨的需要交土地出让金，请问是哪里的自建楼呢？
梅县区在新县城文体中心，梅江区在彬芳大道行政服务中心
具体的得看看你的房产证哦！还有个就是产权人在此套房的情况下，还有无其它房产，有啥问题，欢迎找我私聊！
在每周二手房进行过户的时候，只要到当地的房地产管理局进行过户就可以啦。如果你不清楚地理位置的话，你可以下载一个导航仪，在上面直接输入你需要到的地方就可以了，它会提示你从哪边出发的，非常的方便简单。当然，在过户之前，我们也需要准备一些材料，还有一些需要交纳的税费之类的，都是需要个人提前准备好的。并且在过户的时候一定要双方一起去。
贷款还清之后可以的
全款证在手的一星期左右就可以
必须缴纳契税的，如果有增值部分需要缴纳个人所得税
梅州二手房（商住类含写字楼、商铺、公寓及厂房等）交易过户税费如下： 1、卖方 增值税：差额*5.6% 土地增值税：差额*30～60% 个人所得税：差额*20% 印花税：万分之五 2、买方： 契税：全额*3% 印花税：万分之五
你好，二手房过户费用要结合买卖双方性质，首套还是二套。首套1.5%.二套2%.
首套1.5，二套2%
二手房过户，主要就是缴纳一个过户费，相比较房价，过户费没有很多，而且过户费是二手房过户的双方共同承担的，所以不需要太担心啦。至于具体的费用，还需要根据这个二手房的大小以及房价进行判断，比如100万的房子，过户费大概需要2万元。另外，现在梅州的二手房房价不是很高，很值得购买。你要是近期有购买二手房的打算，不妨尽快入手哦。
你好。可以的
水电费过户不用钱的
你好，关于税费问题这个建议一对一有效对话解答，谢谢
名下一套的且满五年，只需缴契税就可以！名下二套需要缴纳个人所得税跟契税！不满两年的，需要缴纳增值税，契税，个人所得税