博地影秀城
8.0
综合评分
排名高于81%的本商圈小区
小区车位充足,居民停车方便;
小区于2016年竣工,房龄较新。
小区绿植覆盖较低,环境一般;
小区部分楼栋靠近宝山路,可能会有噪音。
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
417米
步行至地铁
33个
附近公交站
1个
附近地铁站
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
39个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区绿化
6.2
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化覆盖率较低,道路两旁为绿植和树木花草,居民日常可以在小区内散步;小区内有广场和休闲凉亭,方便居民休闲娱乐;小区公共区域每天都有保洁人员进行清扫,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主;楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区建成时间较短,物业维护的比较及时,外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区共有6栋楼房,均为高层住宅,楼间距较大,采光较好;小区户型面积有32㎡-75㎡左右的1居室到2居室,适合刚需置业人群。
出入口
小区有2个出入口,东北门位于京东便利店的东南侧;停车场位于雪茄.威士忌的西南侧。
2017
2508户
13.95%
2.5
活动广场;
休闲凉亭。
物业服务
小区物业服务质量比较一般,居民遇到问题时处理得不太及时;保洁人员工作态度较好,会及时清理小区内的垃圾,清扫道路和楼道内的垃圾,小区内环境整体干净卫生;物业对小区内植被的维护较好,会定期地进行修剪。
安保
小区出入口建有保安室,配有多名安保人员,全天轮流值班,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障;外来人员进入小区需要进行登记,小区安全性比较高;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
宁波城市广场物业管理有限公司
4.00元/㎡/月
共2582车位
地上2482个,地下100个
1:1.03
地面150.00元/月
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.1
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
68个
便利店
4个
综合医院
5个
专科医院
360个
餐饮
139个
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
8.7
买房建议
对于年轻上班族过渡置业,建议选择32㎡左右的2居室,房屋总价较低,能够减轻经济压力,而且周边交通便捷,上下班比较方便。对于有孩子的一家三口来说,可以选择购买75㎡左右的2居室,能够满足家庭成员的居住需求。
卖房建议
小区周边交通比较便捷,距离地铁站较近,业主可以将出售目标定位为附近的上班族,可能会加快房屋的出售速度;小区内车位充足,业主可以将其作为一大卖点,以此来吸引买家。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择租住32㎡左右的2居室,房租较低,可以减轻经济负担;对于夫妻租户来说,可以选择租住75㎡左右的2居室,面积较大,方便工作生活。
居住体验
小区周边配套比较完善,各种生活需求都能满足;小区多是高素质人群居住,社区氛围较好邻里和睦,小区居住体验感相对较好。但是小区环境一般,绿化水平有待改善。
业主特征
小区业主大部分都是年轻人,年龄段在20岁到30岁左右,邻里之间关系比较融洽,素质较高;小区也有较多投资购房以出租赚取收益的业主。
4.00元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.2元/m³
第二阶梯5.12元/m³
第三阶梯6.8元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.538元/度
第二阶梯0.588元/度
第三阶梯0.838元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.95元/m³
第二阶梯3.50元/m³
第三阶梯4.50元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费