天赐佳园

小区价值评测报告
入选明楼人气必看小区榜 | 樟树街545号

8.8

综合评分

排名高于89%的本商圈小区

地段交通
8.9总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.8

461米

步行至地铁

180个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是福民公园,约461米;距离小区最近的公交站是碧水和城,30路、117-1路、157路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.5总分
高于99% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.7

初中

9.0

71个

附近幼儿园

22个

附近小学

21个

附近初中

距离小区最近的小学是宁波市鄞州区第二实验小学(南校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.8

停车便捷

8.0

物业服务

8.3

35.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
8.4总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.8

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

5个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是银泰百货江东店娜尔思灵NAERSILING(世纪东方商业广场店),约778米;最近的综合医院是宁波市康复医院扩建工程项目监理部,约1041米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

9.2

成交量

7.9

昨天有41人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-2.95%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
8.8总分
高于95% 本商圈小区
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