天赐佳园
小区价值评测报告
入选明楼人气必看小区榜 | 樟树街545号
8.8
综合评分
排名高于89%的本商圈小区
地段交通
8.9总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
461米
步行至地铁
180个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是福民公园，约461米；距离小区最近的公交站是碧水和城，30路、117-1路、157路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.5总分
高于99%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.7
初中
9.0
71个
附近幼儿园
22个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是宁波市鄞州区第二实验小学(南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.3
35.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.4总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
5个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银泰百货江东店娜尔思灵NAERSILING(世纪东方商业广场店)，约778米；最近的综合医院是宁波市康复医院扩建工程项目监理部，约1041米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
9.2
成交量
7.9
昨天有41人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.95%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.8总分
高于95%
本商圈小区
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