环境概况

小区环境一般，绿化率30%左右。小区内有花园，花园内绿植错落有致，并配有凉亭和休闲长椅供居民们休憩和娱乐；此外小区是沿河而建，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境清新。

建筑特色

小区建筑是普通民房，外观简约，外立面为米黄色的涂料组成；小区建成较早，房龄较老，墙皮出现脱落的现象，整体较为陈旧。

楼栋分布

小区楼栋共39栋左右，主力户型为51㎡左右-59㎡左右的两室、66㎡左右的三室，故成交类型以刚需为主。小区户型设计方正，南北通透。楼间距适中，采光不受影响。

出入口

小区共有6个出入口，西北2门在甬港南路247号附近，仅限新人出行；东北1门在兴宁路附近，仅限行人出行；西门在江东兴宁路与甬港南路交叉口附近，机动车和行人都可通行；西南3门在甬港南路附近，仅限行人出行；西南2门在甬港南路附近，仅限行人出行；西南1门在兴宁路143-2号附近，仅限行人出行；小区实行人车分流，居民出行较为安全。

物业服务

 物业管理比较细致，物业人员能够及时解决业主生活中的报修问题，绿植树木等定期也会修剪，其他配套也及时维护，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，垃圾桶干净无异味，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

安保

小区封闭管理，在出入口保安24小时值班，对于外来人员会进行询问和登记；小区单元门没有门禁，人员可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区。