格兰晴天
8.0
综合评分
排名高于54%的本商圈小区
小区距启明路耀辉路口公交站仅200米,居民公交出行十分方便
三江超市距小区仅100米,居民购物十分方便
小区内楼间距开阔,采光良好
小区部分楼栋临近金耀路,交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
小区周边餐饮店比较少,日常饮食消费不便
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
1189米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化覆盖率达到30%,各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅,小区居民茶余饭后可至此散步休息,环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主,简单大气,让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以奶茶色为主,建筑采用的防水材料,颜色搭配恰当,好看又耐脏。小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积为156068㎡,占地面积为58684㎡,容积率为2。楼栋层高有12层-24层。小区有一居至四居户型,其中一居户型面积为85㎡,二居户型面积为82㎡-86㎡,三居户型面积为84㎡-126㎡,四居户型面积为116㎡-130㎡。小区整体的楼栋间距较大,光线充足,居住较为舒适。
出入口
小区共有两个主出入口,分别是东北门和西南门,其中东北门临近福庆南路,西南门临近金耀路,居民出行十分方便。
2015
1200户
30.0%
2.0
小区内部环境优美,建设有公园,公园附近植被茂盛,空气十分清新。闲暇时间居民可以在公园内锻炼散步,聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材,住户可以在此玩耍娱乐,老人家也可休闲健身。
物业服务
小区物业服务态度认真,物业人员经过专业培训,服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
小区的物业公司是宁波中建物业管理有限公司,办公地址位于宁波市鄞州区锦寓路724号401室,联系电话是0574-88138765。
2.70元/㎡/月
共1172车位
1:0.98
地面150.00元/月
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
2个
便利店
1个
综合医院
3个
专科医院
暂无
餐饮
4个
银行
小区人气
6.9
价格波动
6.0
成交量
9.8
买房建议
小区1公里内有欧琳国际工业园、宁波日兴汽车电器公司、永能产业等,周边经济发达,周边配套较为完善,适合在附近工作或是打算在附近求职的求职者在此购房。小区南北通透,有利于空气对流,保证室内良好的通风环境,建议家有老人的在家庭可以购买该小区。
卖房建议
小区1公里内有欧琳国际工业园、宁波日兴汽车电器公司、永能产业等,地理位置不错,周边经济发达,周边配套较为完善,可适当提高房价以增加收入。而小区部分房屋靠近公路,噪音较大,可适当降价。
租房建议
小区周边商业配套充足,1公里内有沙县小吃、三江超市、世纪华联超市等,租住在此生活较为便利。租户们选择房屋时应充分考虑小区交通、绿化环境等。小区附近公交出行较为方便,依靠公交出行的上班族可以优先考虑此小区。
出租
小区1公里内有沙县小吃、三江超市、世纪华联超市等,租住在此生活较为便利,户主可适当提高出租价格。小区为精装修房,内部环境干净,且各项生活配套如空调、热水器等一应俱全,是提升租价的有利因素。
居住体验
小区居住十分舒适,车位充足,不会造成上下班高峰期的拥堵,安全便利且节省住户的时间。小区内部定时定点有保洁人员对小区道路进行打扫,保持整洁的环境。小区内有较多植被覆盖,环境优美,居民茶余饭后可在小区内部休闲散步。
业主特征
小区周边交通便利,经济较为发达,小区内环境适宜居住,附近有欧琳国际工业园、宁波日兴汽车电器公司、永能产业等,住户大多数是在附近工作的上班族,年龄主要在25-50岁之间,居民素质普遍较高,邻里之间相处较为和睦。
租户特征
小区租住人数较多,租户主要是在附近工作的上班族,选择租住该小区的主要原因有:1、周边交通便利,通勤所需时间较短。2、周边生活资源比较丰富,居民日常生活都很便利。
2.70元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.2元/m³
第二阶梯5.12元/m³
第三阶梯6.8元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.538元/度
第二阶梯0.588元/度
第三阶梯0.838元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.95元/m³
第二阶梯3.50元/m³
第三阶梯4.50元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费