电建·产控 洺悦府
小区价值评测报告
广州路与高新南大道交汇处(昌东广场旁)
7.3
综合评分
配套评分
7.1
户型评分
7.8
小区概述
电建·产控 洺悦府,位于青山湖-青山湖,广州路与高新南大道交汇处(昌东广场旁)。电建·产控 洺悦府目前主推的是第三批。住宅共有808套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积17.69万平米,住宅占地面积5.44万平米,小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是江西悦玺青控管理有限公司。
配套解读
7.1
总分
交通配套
楼盘到市中心路程约12.2公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,广州路昌东广场站、昌东广场等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为广州路昌东广场,距离小区187米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有70所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近佛塔中心幼儿园,步行距离仅有427米。小区临近德嘉小学,步行距离仅有670米。
医疗配套
小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有2家商场或超市,最近的是万达百货,距离小区大约2.9公里。
主户型解析
7.8
总分
云澜 4室2厅2卫 · 126平
房型结构
户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
朝向
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。
通透性
南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
过道
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。
房型
4室比较适合改善型人群。2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。