金基唐城(别墅)
小区价值评测报告
汉中门大街87号
8.4
综合评分
排名高于96%的本商圈小区
地段交通
8.5总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
433米
步行至地铁
207个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大士茶亭，约433米；距离小区最近的公交站是莫愁湖西路，20路、20路高峰区间、20路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.8总分
高于62%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.8
初中
8.6
99个
附近幼儿园
57个
附近小学
40个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市江东门小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.1总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.9
新旧程度
7.8
停车便捷
8.9
物业服务
9.3
40.0%
绿化率
0.5
容积率
1:1.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.8总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.7
4个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中天荟，约650米；最近的综合医院是建邺医院，约935米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有4人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.69%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0总分
高于83%
本商圈小区
暂无点评
