买房建议

小区的户型较大，最小的户型面积都在100㎡以上，更适合改善居住；如果是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选择相对较小的139㎡左右的3房，此户型可以满足更多家庭成员居住，小区周边的教育资源比较多，将来孩子上学也方便；如果资金准备充裕，可以选择更大的户型，如235㎡左右的5房，户型功能比较齐全，视野也更加开阔。

卖房建议

小区开发商是有品质保障的大开发商，且小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，业主可适当调整房价。

租房建议

小区户型偏大，单身人群想要整租的话不是很划算，可以与他人合租139㎡左右的3房，多人分摊房租，经济压力也会比较小，小区距地铁站较近，通勤上也比较方便；小区周边有大型商业中心和众多教育资源，如果是家庭租户，也可以选择该小区139㎡左右的3房户型，能满足家庭成员的基本居住空间，逛街购物、孩子上学都比较方便，如果资金比较充裕，可以选择更大户型。

出租

房东平时要注意维护自己房屋的设施和卫生环境，这样有利于房屋尽快出租；小区周边有大型商业中心，上班人群较多，业主若是急于出租，可将房屋分间出租，这样会吸引周边的上班族来此租住；小区房屋品质和地理位置都不错，业主可将房屋面向收入较高的白领阶层，增加房屋出租的概率。