奥园金基天著尚居

小区价值评测报告
信诚大道

7.6

综合评分

排名高于96%的本商圈小区

地段交通
6.8总分
高于69% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是信诚大道·来凤路,862路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.0总分
高于95% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.1

初中

7.0

23个

附近幼儿园

6个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是南京市禄口中心小学百家湖小学分校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.3总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

9.4

舒适程度

7.5

新旧程度

9.9

停车便捷

8.5

物业服务

7.5

45.0%

绿化率

1.79

容积率

1:0.8

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.5总分
高于78% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

6.0

餐饮服务

8.0

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
交易价值
6.9总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.1

成交量

6.0

昨天有98人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-3.53%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
7.8总分
高于80% 本商圈小区
暂无点评