奥园金基天著尚居
小区价值评测报告
信诚大道
7.6
综合评分
排名高于96%的本商圈小区
地段交通
6.8总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是信诚大道·来凤路，862路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.0总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.0
23个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市禄口中心小学百家湖小学分校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.3总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
8.5
物业服务
7.5
45.0%
绿化率
1.79
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.5总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
交易价值
6.9总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.1
成交量
6.0
昨天有98人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-3.53%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8总分
高于80%
本商圈小区
暂无点评
