江苏省乡镇企业大厦
小区价值评测报告
中山南路234号
8.6
综合评分
排名高于75%的本商圈小区
地段交通
9.9总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
9.2
306米
步行至地铁
246个
附近公交站
15个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是张府园，约306米；距离小区最近的公交站是三元巷，16路、28路、33路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.2总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.7
初中
9.5
99个
附近幼儿园
68个
附近小学
64个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市建邺路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.9总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
10.0
就医买药
9.7
餐饮服务
9.2
银行金融
9.6
34个
购物中心
37个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中天荟(张府园店)，约364米；最近的综合医院是南京市白下中医院，约224米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.1总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.2
成交量
6.0
近1个月小区挂牌均价上涨0.06%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0总分
高于72%
本商圈小区
暂无点评
