裕华名居
小区价值评测报告
入选凤凰西街人气必看小区榜 | 汉中门大街298号
8.8
综合评分
排名高于97%的本商圈小区
地段交通
9.5总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
10.0
167米
步行至地铁
297个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是江东门，约167米；距离小区最近的公交站是裕华名居，19路、57路、82路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.1总分
高于94%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.1
81个
附近幼儿园
45个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市凤凰花园城小学聚泽园校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
32.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.0总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
10个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东里9巷，约474米；最近的综合医院是鼓楼区江东社区卫生服务中心，约1472米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.1
价格波动
9.4
成交量
8.7
昨天有19人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨10.39%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.6总分
高于97%
本商圈小区
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