裕华名居

小区价值评测报告
汉中门大街298号

8.8

综合评分

排名高于97%的本商圈小区

地段交通
9.5总分
高于87% 本商圈小区

步行便捷度

9.4

地铁便捷度

8.3

公交便捷度

10.0

167米

步行至地铁

297个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是江东门,约167米;距离小区最近的公交站是裕华名居,19路、57路、82路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.1总分
高于94% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.4

初中

8.1

81个

附近幼儿园

45个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是南京市凤凰花园城小学聚泽园校区。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.3

舒适程度

7.5

新旧程度

7.8

停车便捷

8.2

物业服务

8.9

32.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
8.0总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.2

餐饮服务

7.0

银行金融

8.3

10个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是东里9巷,约474米;最近的综合医院是鼓楼区江东社区卫生服务中心,约1472米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.0总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

9.4

成交量

8.7

昨天有6人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨4.02%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
8.6总分
高于97% 本商圈小区
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