环境概况

小区绿化采用较为常见的素材，整体绿化率为35%，小区内配有小型公园，园内种植的绿植、十分可人。物业每周进行三次小区清洁，为居民营造了整洁舒适的居住环境。

建筑特色

鸿达新寓采用的是钢筋混凝土，房屋整体简约而整齐，建筑风格呈现现代简约风，讲究整体的对称与简洁。小区住宅保养维修质量良好，外立面没有明显的脱落或掉色，表面较为干净。

楼栋分布

整个小区由板塔结合的高层组成，容积率 1.8% ，是中高档住宅小区。小区建筑整体呈扇形排布，南部朝向，采光较好。鸿达新寓房型跨度不大，有2房、3房户型，户型建筑面积段在63-126㎡之间。

出入口

小区共有2个出入口，为东北门、东南门。其中东北门位于应天大街高架附近。东南门靠近江东中路，为主入口，两个路口都允许行人、车辆依靠刷卡或保安识别通过。

物业服务

小区物业管理比较好。在卫生保洁方面，小区卫生清洁度较好，物业每天都会按时打扫。 在景观设施方面，维护度良好，绿植没有枯萎，设施也没有损坏，保养情况良好。整体环境良好。

安保

小区内配有安保人员数量较少，每个出入口都配有保安，服务态度良好，工作态度认真，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。