大都公馆

小区价值评测报告
兴工南路90号

7.6

综合评分

排名高于91%的本商圈小区

地段交通
6.7总分
高于65% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

66个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是三塘南邕宾路口,B126路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.7总分
高于59% 本商圈小区

学前

7.1

小学

6.4

初中

6.4

49个

附近幼儿园

6个

附近小学

4个

附近初中

距离小区最近的小学是三塘镇民族小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.7

停车便捷

8.4

物业服务

8.5

35.0%

绿化率

3.5

容积率

1:1.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.0总分
高于83% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.0

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是南宁首创奥特莱斯,约633米;最近的综合医院是南宁市兴宁区三塘镇卫生院,约658米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.4总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.4

昨天有125人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-1.21%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
8.2总分
高于91% 本商圈小区
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