秀灵公寓
8.0
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
距离小区约418m是西大街商业广场,居民购物方便;
小区距离广西大学医院约349m,居民就医方便。
小区车位紧张,居民停车不便;
小区距离秀灵路西二里较近,早晚高峰期可能会有拥堵情况。
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
866米
步行至地铁
129个
附近公交站
5个
附近地铁站
学前
8.8
小学
8.9
初中
8.7
251个
附近幼儿园
60个
附近小学
49个
附近初中
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.8
物业服务
6.2
环境概况
小区的景观普通,绿化程度较低,种植着简单的绿植,小区的绿化有待改善。小区内有凉亭和小广场,居民经常在此聊天,小区还建有儿童娱乐设施,方便小朋友放学以后来这里玩耍。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,楼栋外立面以黄色为主。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区由多层住宅组成;小区的容积率约1.2,楼栋总数共12栋;小区有3-4居室,面积在80㎡-138㎡左右。
出入口
小区的主出入口在秀灵路西二里12号,人车均可通行。
1999
1617户
20.0%
1.2
小区花园;
儿童娱乐设备;
活动中心;
游泳池;
凉亭。
物业服务
小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区没有门禁,任意人员可随意进出小区。
佛山市星城物业管理有限公司
0.30元/㎡/月
共150车位
1:0.09
地面150.00元/月
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
9.1
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
10个
便利店
17个
综合医院
31个
专科医院
15个
餐饮
20个
银行
小区人气
7.2
价格波动
6.0
成交量
8.6
买房建议
对于预算较少的年轻人来说,可以选择面积为80㎡左右的3居室,资金压力相对较小;对于成员较多或预算较多的家庭来说,可以选择面积为138㎡左右的4居室,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。
卖房建议
小区周边交通便捷,商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群,有利于房屋出售。小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
单身租房人士,可以合租83㎡左右的3居室,分摊租金,后续居住物业费等相关花费也少,减轻经济负担。对于家庭成员较多或者带老人和孩子的租户,可以选择整租138㎡左右的4居室,可以满足基本居住需求。
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善,距离西大街商业广场和广西大学医院较近,居民的日常生活需求比较容易满足。小区的生活氛围比较浓厚,经常会看到老人在一起聊天,孩子在小区内玩耍。整体来说居民的居住舒适度较高,居住体验较好。
业主特征
小区业主大多数是公司白领,居民素质相对较高。小区还有部分老人帮忙带孩子,经常带孩子在楼下玩耍,小区居民之间相处较为融洽,氛围较好。
0.30元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.72元/m³
第二阶梯3.45元/m³
第三阶梯4.17元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5283元/度
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3.22元/m³
第二阶梯3.86元/m³
第三阶梯4.83元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费