悦珑庭
小区价值评测报告
江海西路北、如海运河景观大道东
8.8
综合评分
配套评分
8.2
户型评分
7.8
小区概述
悦珑庭，位于海安-海安，江海西路北、如海运河景观大道东。悦珑庭目前主推的是一期。住宅共有295套房源。住宅建筑面积4.30万平米，住宅占地面积1.43万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南通吉盛置业有限公司。
配套解读
8.2总分
交通配套
楼盘到市中心路程约13.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，星河家园东等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为星河家园东，距离小区190米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南通市通州区张芝山镇星河幼儿园，步行距离仅有854米。小区临近南通市锡通园区小学，步行距离仅有613米。
医疗配套
小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有1家商场或超市，最近的是德力新天地，距离小区大约824米。
主户型解析
7.8总分
E户型 2室2厅1卫 · 83平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
2室比较适合刚需人群。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
