天工丽水源
8.1
综合评分
排名高于57%的本商圈小区
小区距离好邻里购物广场约1.1km,居民购物比较方便;
小区距离仲景金方医院约680m,是一家综合医院,居民生病时可以来此就医。
小区车位紧张,居民停车不方便;
小区临近白河西路,部分楼栋有噪音影响。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.5
129个
附近幼儿园
28个
附近小学
40个
附近初中
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
9.4
环境概况
小区环境较好,景观设计美观大气,花草树木修剪维护做的也比较好;小区内配备凉亭、休闲长椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施;综合来看,整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,外立面以卡其色的涂料为主色调,双层玻璃具有一定的隔音效果;物业对外立面维护的较好,墙体没有脱落的现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼左右,权属类别为商品房住宅,由超高层住宅组成,小区户型面积有78㎡-165㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口,西门位于白河西路东约50m,行人和机动车都可通行。
2011
941户
30.0%
3.8
小区花园;
凉亭;
健身器材;
休闲长椅;
广场。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员工作认真负责,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁;物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用;业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,外来车辆需在门口登记方可进入小区;另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
五里堡街道物业管理办公室
1.2元/㎡/月
共260车位
地上140个,地下120个
1:0.28
地面130.00元/月,地下170.00元/月
商业配套
7.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
8个
便利店
15个
综合医院
21个
专科医院
57个
餐饮
17个
银行
小区人气
7.8
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚刚结婚首次置业的人群,建议购买78㎡左右的2居室,户型面积相对较小,总价较低,可以减轻购房压力;对于家庭人口较多的家庭来说,建议选择165㎡左右的4居室,房间较多,家庭成员私人空间充裕,生活舒适感较高。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率;小区内车位较为紧张,对于有车位的业主来讲,房屋出售时可以附带上车位,有利于房屋出售。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,建议合租78㎡左右的2居室,租金相对较低,可以减轻经济负担;对于家中有子女和老人的租房者,建议选择165㎡左右的4居室,该户型房间较多,可以留给子女独立的学习成长空间。
居住体验
小区有保洁人员定期打扫,环境干净整洁,给人感觉比较舒适;小区周边配套设施比较完善,商场、超市、菜市场都在小区附近,可满足居民的休闲娱乐与生活所需,居民居住舒适度较高。
业主特征
小区的购买人群多为上班族,整体的综合素质比较高;居民多以三代人为主,会有老人帮忙照顾孩子,整体的居住氛围比较浓厚,邻里相处和睦,气氛融洽。
1.2元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.3元/m³
第二阶梯4.3元/m³
第三阶梯7.3元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.56元/度
第二阶梯0.61元/度
第三阶梯0.86元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.98元/m³
第二阶梯3.58元/m³
第三阶梯4.47元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费