水岸蓝桥
7.2
综合评分
排名高于87%的本商圈小区
小区附近有曙采兴隆购物中心,居民方便购物;
小区附近有盘山县人民医院,居民方便就医。
小区附近有交通石油加油站,具有安全隐患;
部分房型靠近东江路,噪音较大。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.3
23个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区有活动广场,中间有水池喷泉景观,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区有花园,花园内覆盖较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区有部分楼栋的外立面为棕色和砖红色的涂料搭配而成;小区外立面看起来比较新,没有出现褪色和老化的现象。
楼栋分布
小区共有41栋楼,以多层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,小区户型有2-8居室,小区户型面积约77㎡-391㎡。
出入口
小区目前有5个出入口,分别是西门、南门、东门、停车场、地下停车场,西门、南门、东门均可人车出行,停车场、地下停车场仅限车辆通行。西门靠近锦江路,南门靠近府北大街,自驾出行十分便利。
2012
暂无
暂无
暂无
小区花园;
运动场地;
活动中心;
儿童乐园。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
鼎隆物业公司
1元/㎡/月
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
5个
便利店
1个
综合医院
1个
专科医院
33个
餐饮
6个
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻夫妻,建议选择77㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小,小区周边交通便捷,出行比较方便;对于三口之家,建议选择391㎡左右的8居室,户型面积相对比较大,居住舒适度比较高。
卖房建议
小区周边菜市场、药店、医院等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给退休养老人群,居住比较合适,一定程度上能提高成交率;小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,有利于房屋出售。
租房建议
小区周边生活配套比较齐全,建议夫妻或者3口之家选择租住77㎡左右的2居室,可满足基本居住需求;对于单身人士,建议选择与人合租77㎡左右的2居室,可以分摊房租费、物业费以及水电费,可以减轻经济压力。
居住体验
小区周边医院、超市、菜市场等配套比较齐全,居民就医或购物都比较方便;小区内物业管理比较负责,居民居住比较有保障;小区内安静整洁的环境,保证了居民的居住舒适感;邻里相处的比较和谐,居民居住体验较好。
业主特征
小区业主中年人居多,大多工作稳定;小区有较多3代同住的家庭,年轻人多为上班族,老人来帮忙照顾孩子;小区业主整体素质较好,大多业主在小区内居住时间较长,邻里之间关系较好,居住氛围较好。
1元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.62元/m³
第二阶梯4.95元/m³
第三阶梯8.96元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5元/度
第二阶梯0.55元/度
第三阶梯0.8元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3.1元/m³
第二阶梯3.72元/m³
第三阶梯4.65元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费