蓝色康桥(F区)
7.6
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
小区周围商业设施充足,能够满足居民的日常购物需求。
小区部分楼栋靠近主干道,较为吵闹;
小区部分树木较高,影响低楼层住户采光度。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
53个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%。小区内有几个较大的活动广场,广场周围覆盖较多绿化,层次较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室,冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区外立面是棕色和浅黄色涂料,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。小区外观比较朴实,整体观感较好。小区建筑结构是钢筋混凝土结构。小区楼栋下面是干挂石材,上面是真石漆,简约而不简单。
楼栋分布
小区户型主推90㎡左右到130㎡左右的房子。蓝色康桥F区均为一梯两户和一梯三户,分步梯洋房电梯洋房和电梯多层。小区容积率是1.64。小区共有37栋楼房。
出入口
小区位于辽宁省盘锦市兴隆台区香稻路。
暂无
暂无
暂无
暂无
健身娱乐设施;
花园;
走廊;
人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区物业处理问题比较及时,对于业主反馈的问题能够高效率的解决。小区的物业服务比较认真负责,小区内的健身器材等运行正常,无事故隐患,也会做定期的检修工作。小区内的公共绿化也能定期修剪,整体干干净净,比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗,并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁,访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员,安保负责时间为一天24小时,且每3小时就会巡逻一次,确保业主的安全,小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
油田振兴物业第九公司
暂无
暂无
暂无
暂无
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
6个
便利店
5个
综合医院
11个
专科医院
95个
餐饮
48个
银行
小区人气
6.1
价格波动
8.7
成交量
6.0
买房建议
小区户型面积多样化,能够满足多种置业人群的购买需求。对于预算不是很充足的人群来说,90㎡左右的房子是个不错的选择,经济压力不会太大,用来过渡也不会折损太多。对于预算较为充足的人群来说可以选择购买130㎡左右的房子,空间大,视野开阔,居民居住较为舒适。
卖房建议
小区周边医疗资源配置充足,看病较为方便,业主可以将出售目标定位到有老人的家庭,能够加快出售的速度。小区周边分布有多家高校,居民子女求学便利,业主可将房屋出售对象定位到有孩子的家庭,一定程度上可加快房屋出售速度。如果业主的房子不是很美观,建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度。
租房建议
建议预算不足的人群与他人合租90㎡左右的房子,能够满足基本的生活需求,而且小区周边生活配置设施较为齐全,日常生活方便。对于预算较为充足的人群来说,可以选择整租90㎡左右的房子,空间较大,也方便家中来人来此居住,不会造成拥挤,生活较为舒适。
居住体验
小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。小区周边生活配置较为齐全,居民日常生活较为便利。
业主特征
小区有一部分是投资者,还有一部分是看中了周边的教育资源。小区住户以中年为主,邻里关系还是很和谐的。小区内有一部分是老人和小孩,小住户多以三代人为主,小区居民生活融洽,素质高。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.62元/m³
第二阶梯4.95元/m³
第三阶梯8.96元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5元/度
第二阶梯0.55元/度
第三阶梯0.8元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3.1元/m³
第二阶梯3.72元/m³
第三阶梯4.65元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费