您好，这个是商品房，有房产证。也可以分期，18年回复您的那个人说这是电梯房，这句话说错了，富贵苑的房子全是步梯房，

有 商品房 暂时没下证 电梯房

步梯房证还没有下

还有几套

有，暂未下证，电梯房