你好，天裕新世纪的房子，按揭不了，房本没下来。

你好 不可以按揭 只能买有房本 可以过户的才可以贷款按揭

不可以 二收房按揭只能买有房本 可以过户的才可以贷款按揭

目前是按揭不了的，房产证没有下来