共15个回答
买家需要给的是契税,增值税跟个人所得税是卖家给的,具体价钱跟税费在签合同之前都可以协商
税费太多了,建议你买新房
契税,增值税和个人所得税
一手房交易只有一个契税,二手房交易一共有三个税(契税丶增值税丶个人所得税),不管是一手或是二手契税是必须缴交的。二手房的增值税和个人所得税满足相应的条件可获得减免。1丶卖方的房子买了满两年但不是唯一住房,这种情况免交增值税需交契税和个人所得税;2丶卖方将唯一的并且已买了满五年的房子出售免交个人所得税和增值税,这种情况就只需交契税;3丶卖方将买了未满二年的房子出售,这种情况下契税丶增值税丶个人所得税都要交。所以购买二手房要事先和业主商量好税款谁付,并写进买卖合同里。
看购买人资质与产权情况而定
契税买方,个人所得税卖房,但是一般业主都不会包税,一般都是由客户交,这个也还得跟业主协商
契税,个人所得税,营业增值税,根据情况交税
个税加契税
个税和契税,各税都是1.5,
个人所得税跟契税,希望有机会帮 得到你。
增值税5.6%(房产证满两年,免税) 个人所得税1.5%(房产证满五唯一免税),(房产证满五不唯一,征收1.5%) 契税1%~3%,首套90㎡(不含)以下征收1% 首套90㎡(含)以上征收1.5% 二套(不论大小)征收2% 三套(不论大小)征收3%
契税是买方首套房90平方以下是1%,大于90平方是1.5% ,二套是2%,三套3%,个税是1.5% 个税如果业主是满五年而且是唯一一套房就不用交个税,还有一个增值税是如果业主契税日期不满2年要交5.3%的增值税
契税:买方首套90平方以下百分之1,90平方以上百分之1.5(含90)二套不论大小百分之2。三套以上不论大小百分之3
契税1.5个点是固定要交,二手房,如果满五唯一,可以少去个人税,如果满二就要交1.5的个税,如果不满两年,就要交增值税5.6个点
契税,增值税(满两年不要) 个人所得税(满五唯一不用)。