科创花苑地理位置优越，四平路河北东路交汇处人居环境因为小区比较小，绿化面积没有那么大，附近的紫煜臻城小区比较大，配套设施也比较齐全。

刚需合适呢 改善的话可以看看天山区青年路这边的房子

绿化在35%，容积率3.5.，内部环境一般刚需合适