出售的话业主方要交1%的个税，买房需要交1.5%的契税，80元的工本费

144平米，契税1.5%

你好，购房时间不等契税票时间，如果契税票满二年（按契税票时间算），无增值税，没满二年，则有5.3%的增值税，房子如果是唯一住房，可免个税，不是唯一住房，个税1个点，希望能帮到你。

契税票不满二年会有增值税。 正常就个税1%，契税1—3%

出售方交付百分之五点三，个税一般是卖房承担

出售方交付5.3%，个税1%一般是卖方承担

房子的房龄时间长多不能落定他的税费问题，正常情况下，交易有个税和契税两项，关于增值税的判定看您的房产证和契税税票，这两项有一项满二便可以减免增值税5.3%.如果两项都没满，便有增值税，税费为-房产交易核税价的5.3%。承担方一般经过谈判为买方，也可以为卖房承担，就看双方沟通的结果了。

西安市市场目前出售房屋出售方承担的是中介费。本该属于出售方交付的增值税5.3％（契税交满两年则无）、个税1％一般买方承担。

个人所得税：若该住宅是卖方在陕西省内以家庭为单位的唯一住房，可免征个人所得税。若不满足“满五唯一”条件，需按1%的税率缴纳个人所得税，或按差额的20%缴纳（能提供房屋原值凭证按差额20%，无法提供按全额1%） • 增值税：西安市自2024年12月1日起取消普通住宅和非普通住宅标准，对个人销售已购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。所以购买10年的住宅免征增值税。

业主方个税1%，可以跟买家商量

出售西安三环以内已购买10年以上144平方米的住宅，卖方需缴纳的税费如下： 印花税：税率为0.05%，按房屋成交价计算。 个人所得税：一般为成交价的1%。但如果该住宅是卖方家庭在陕西省内唯一的住房，且房产证或契税发票满五年，可免征个人所得税。 不过在实际交易中，西安二手房买卖通常是卖方净拿价，这些税费往往由买方承担。

可以随便找，我有合作全免

你好，二手房交易中产生的费用有，个税（卖方).契税（买方），增值税（卖方），其中个税1个点，契税看买方第几套1-3个点，增值税5.3，契税票或者房产证满二年免收增值税

好三环内三环外税费都是一样的，正常房屋就是契税，个税和增值税，契税票满二年就没有增值税，没有满二年，房屋总价的5.3%，个税一个点，契税看买方房屋套数，首套1.5，二套2%，三套及以上3% 1小时前

您好，三环内三环外税费都是一样的，正常房屋就是契税，个税和增值税，契税票满二年就没有增值税，没有满二年，房屋总价的5.3%，个税一个点，契税看买方房屋套数，首套1.5，二套2%，三套及以上3%

契税票满二的情况下，个税1%。契税看买方的套数，首套1.5%；二套2%；三套及以上3%；方便了在线联系我

正常交易流程，只要你的房产证满两年，你需要承担个税，如果你是想继承和赠予这个税费就不一样

只要房子已经办房产证了满两年只需要交个人所得税成交价的1%。

正常按交易流程，您需要承担个税1%，但是目前市场为了好谈价，您只需要考虑净拿到手多钱，后期的费用都有买家来承担了？

需要承担个税，目前西安业主都是净拿价，所以费用都是客户方出